Черноморская 12

Периодичность

1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций МКД, оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД

1.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей инженерных систем

по графику проведения технических осмотров

1.2. Проведение технических осмотров конструктивных элементов здания

2 раза в год

1.3. Подготовка отопительной системы к сезонной эксплуатации: ремонт, регулировка, промывка, испытание, опрессовка системы, спуск воды, устранение дефектов.

ежегодно, после окончания отопительного сезона

1.4. Ремонт подъездов

№ 3 — 2024-2025гг.; № 4 — 2025-2026гг

2. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД 

2.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД 

2.1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей

первых трех этажей 5 раз в неделю, выше третьего этажа 3 раза в неделю

2.1.2. Мытьё лестничных площадок, маршей

1 раз в месяц в летний период (5 раз в год)

2.1.3. Влажная протирка элементов лестничных клеток (панелей, подоконников, плинтусов, перил, леерных ограждений,  дверей, электрощитов, почтовых ящиков, регитров), мытье окон

2 раза в год

2.1.4. Дератизация и дезинсекция подвального помещения

1 раз в год

2.2.  Работы по содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

2.2.1. Подметание придомовой территории,  уборка земельного участка от случайного мусора

1 раз в двое суток

2.2.2. Уборка мусора на контейнерных площадках

ежедневно

2.2.3. Покос травы

4 раза в сезон

2.2.4. Посыпка отсевом территории

1 раз в сутки во время гололеда

2.2.5. Уборка территории в дни снегопада

1 раз в сутки во время снегопада

2.2.6. Известковая покраска деревьев и бордюрного камня

1 раз в год

2.3. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов 

2.3.1. Покраска и маркировка контейнера

1 раз в год

2.3.2. Обработка мусорных контейнеров и площадок под ними дезинфицирующими составами

2.4. Обеспечение устранения аварий 

2.4.1. Содержание аварийной службы 

Круглосуточно (на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения)

3. Прочие работы 

3.1.Непредвиденные расходы

4. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда

4.1. Обслуживание теплового счетчика

в отопительный период

4.2. Поверка теплового счетчика

первый год действия тарифа

5. Работы по управлению МКД 

5.1. Содержание вычислительного центра, доставка квитанций, услуги банка, почты

5.2. Содержание управляющей компании